« Quartier d'affaires » : différence entre les versions

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Le quartier d'affaires de Toronto, au Canada.

Canary Wharf, l'un des deux principaux quartiers d'affaires de Londres, au Royaume-Uni.

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 [[Fichier:Taipei_Skyline_2016.jpg|vignette|Le quartier d'affaires de [[Taipei]], à [[Taïwan]].]]
 [[Fichier:Quartier de la défense - Paris.jpg|vignette|Le quartier d'affaire de [[Quartier de La Défense|La Défense]] à [[Paris]] en [[France]].]]
-Un '''quartier d'affaires''' est le terme désignant le pôle commercial ou financier et souvent géographique d'une [[ville]]. En [[Amérique du Nord]], où se trouvent quelques-uns des plus anciens de ces quartiers, le terme le plus couramment employé est '''Central Business District''' ('''CBD''') ; on parle également de « ''downtowns'' ».
-Ces quartiers sont souvent constitués de grands immeubles de bureaux, et caractérisés par des flux pendulaires. Ils sont par ailleurs fort [[Consommation d'énergie|consommateurs d'énergie]] ([[climatisation]]/[[chauffage]], [[éclairage]], [[serveur informatique|serveurs]] et [[ordinateur]]s).
-== Caractéristiques et éléments de définition ==
-Les caractéristiques suivantes sont typiques (mais pas toujours présentes) de la plupart des quartiers d'affaires, ou des centres-villes :
-* grands bâtiments publics comme les bibliothèques, les églises, les gares et les mairies ;
-* grands magasins / centres commerciaux ;
-* services sociaux tels que les salles de cinéma et théâtres ;
-* grands hôtels ;
-* bureaux, sièges sociaux, locaux professionnels ;
-* bâtiments de grandes hauteurs, gratte-ciels ;
-* centre géographique de la ville, surtout aux Etats-Unis ;
-* infrastructures de transports publics, avec un grand nombre de passagers ;
-* forte densité du trafic.
-En France, un projet<ref name="Afnor2012">[http://www.enquetes-publiques.afnor.org/secteur-eau-et-assainissement/pr-nf-p14-010-1.html Projet de norme] sur l'Citation|Aménagement durable des Quartiers d’affaires (2012).</ref> de [[norme]] [[AFNOR]] P 14-010-1 ({{1re}} d'une série de trois normes) sur l'{{Citation|Aménagement durable des Quartiers d’affaires}}, soumise à [[enquête publique]], de {{date-|mai 2012}} à fin {{date-|juillet 2012}} pour tous les acteurs concernés, aménageurs, collectivités locales, investisseurs, constructeurs, promoteurs bailleurs et entreprises<ref>Communiqué, ''[http://www.afnor.org/groupe/espace-presse/les-communiques-de-presse/2012/mai-2012/amenagement-durable-des-quartiers-d-affaires-la-premiere-norme-francaise-sera-publiee-en-decembre Aménagement durable des Quartiers d’affaires : la première norme française sera publiée en décembre]'', {{date-|14 mai 2012 }}.</ref> ; elle contient des principes de gestion des Quartiers d'affaires et des éléments de méthode pour les mettre en œuvre, les évaluer et les améliorer.
-En 2012, l'AFNOR propose de retenir comme critères de [[définition]] les éléments suivants :
-* part des bâtiments de bureaux (en superficie) dépassant 50 % de l'ensemble du cadre bâti ;
-* emprise au sol des immeubles de bureaux dépassant 50 % de l'aire du quartier ; <br />et dépassant 200 000 m² (en [[Surface de plancher]])<ref name=Afnor2012/> ;
-*{{Citation|présence ou programmation d'équipements ou de services d'affaires concourant aux fonctions de décision, d'innovation ou d'échange tels que : hôtellerie et restauration d'affaires, centres d'affaires affiliés à un réseau, centres de réunion ou de congrès, immeubles à thèmes fédérant une offre de services, réseaux d'information et de communication de très haut débit}}<ref name=Afnor2012/> ;
-* part de salariés supérieure à celle des autres catégories de parties intéressées ({{Citation|tels que les habitants, visiteurs ou acheteurs, fréquentant le Quartier d'Affaires}})<ref name=Afnor2012/>.
-== Importants quartiers d'affaires ==
-=== Allemagne ===
-En [[Allemagne]], les termes ''Innenstadt'' et ''Stadtmitte'' peuvent être utilisés pour décrire le quartier central des affaires. Ces deux termes signifient « ville intérieure » et « centre-ville ». Certaines des plus grandes villes ont plusieurs quartiers d'affaires, comme à [[Berlin]] où il y en a trois.
-En raison de l'histoire de la division de Berlin pendant la Guerre froide, la ville contient un quartier central des affaires à la fois dans l'Ouest ([[Kurfürstendamm]]) et dans l'Est ([[Alexanderplatz]]), ainsi qu'un centre d'affaires nouvellement construit près de la [[Potsdamer Platz]]. Près l'emplacement du [[palais du Reichstag]], ainsi que la [[porte de Brandebourg]] et la plupart des ministères fédéraux a été largement abandonnée quand le [[mur de Berlin]] divisait la ville. Ce n'est qu'après la réunification avec la construction de nombreux centres commerciaux, de ministères, d'ambassades, d'immeubles de bureaux et lieux de divertissement, qu'a été relancée la région.
-À [[Francfort-sur-le-Main]], il existe un quartier d'affaires dans le centre géographique de la ville, appelé Bankenviertel ([[quartier d'affaires de Francfort]]).
-=== Australie ===
-* [[Centre d'affaires de Sydney]] ([[Sydney]])
-* {{lien|Melbourne city centre|lang=en|texte=Centre-ville de Melbourne}} ([[Melbourne]])
-* [[Centre d'affaires de Brisbane]] ([[Brisbane]])
-=== Brésil ===
-*[[Centre-ville de São Paulo|Centre-ville]] de [[São Paulo]]
-*[[Avenue Paulista]] ([[São Paulo]])
-*Vila Olímpia ([[São Paulo]])
-*Brooklin Novo ([[São Paulo]])
-*Alphaville ([[Barueri]], [[São Paulo]])
-*Centre-ville de [[Rio de Janeiro]]
-*[[Axe monumental (Brasilia)|Axe monumental]] de [[Brasilia]]
-=== Canada===
-*[[Centre-ville de Toronto]] ([[Toronto]])
-* [[Centre-ville de Montréal]] ([[Montréal]])
-*[[Downtown Vancouver]] ([[Vancouver]])
-=== Chine ===
-* Guomao ([[Chaoyang (Pékin)|Chaoyang]], [[Pékin]])
-* Financial street, ''Jinrongjie'' ([[District de Xicheng|Xicheng]], [[Pékin]])
-* [[Lujiazui]] ([[District de Pudong|Pudong]], [[Shanghai]])
-* [[Zhujiang New Town]] (Tianhe, [[Canton (Chine)|Canton]])
-* [[District de Futian|Futian]] ([[Shenzhen]])
-* [[Central (Hong Kong)|Central]] ([[Hong Kong]])
-=== États-Unis===
-*[[Midtown (Manhattan)|Midtown]] ([[Manhattan]], [[New York]])
-*[[Financial District (Manhattan)|Financial District]] ([[Manhattan]], [[New York]])
-*[[Downtown Chicago]] ([[Chicago]])
-*[[Downtown Miami]] ([[Miami]])
-*[[Downtown Los Angeles]] ([[Los Angeles]])
-*[[:en:New_Orleans_Central_Business_District|New Orleans Central Business District]] ([[La Nouvelle-Orléans|New Orleans]])
-* Financial District ([[Houston]]), si on réunit les cinq centres d'affaires étendus sur la ville.
-*[[:en:Financial_District,_Boston|Financial District]] ([[:en:Boston|Boston]])
-*[[Financial District (San Francisco)|Financial District]] ([[San Francisco]])
-=== France ===
-=== Nouvelle-Zélande ===
-* Auckland central business district ([[Auckland]])
-* Wellington central business district ([[Wellington]])
-=== Royaume-Uni ===
-*[[Cité de Londres]]
-*[[Canary Wharf]]
-*[[The Shard]]
-=== Russie ===
-*[[Moskva-City]]
-=== Taïwan ===
-* [[Taipei]]
-* [[Kaohsiung]]
-* [[Taichung]]
-== Notes et références ==
-{{Traduction/Référence|en|Downtown|418304121|type=note}}
-{{Références|colonnes=1}}
-== Voir aussi ==
-=== Articles connexes ===
-* [[Liste de quartiers d'affaires]]
-* [[Centre-ville]]
 {{Portail|urbanisme|économie|commerce|finance}}